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        掌握園林工程投標報價策略,越來越重要!

        瀏覽次數:1647   更新時間:2018-09-29 15:39:00   發布人:admin

        提高園林工程質量、降低工程選價、縮短建設周期,同時提高園林工程的投資收益,促進園林施工企業的公平競爭,越來越多的園林工程采用招投標方式發包。對于園林施工企業來說,積極收集園林工程的各項信息、合理編制投標書、采取科學合理的投標報價變得極為重要。因此,深入了解招投標內涵及程序,熟練掌握投標報價策略已經成為園林施工企業的必修課。
        1招投標相關概念及內涵
        招投標是在市場經濟條件下,進行大宗商品買賣、工程建設項目發包以及服務項目提供時采取的一種交易方式。
        招投標的目的是鼓勵和促進公平競爭,其具有四大特征:
        (1)平等性,即在招投標過程中投標人與招標人、投標人與投標人之間彼此平等,享有對等的權利和義務。
        (2)競爭性,即不同招標人、不同投標人之間在報價、服務、實力等方面展開競爭,優勝者中標。
        (3)開放性,即招投標一般情況下應打破地區、行業、所有制等方面的封鎖和壟斷,實現自由競爭。
        (4)嚴肅性,即招投標行為必須嚴格遵守相關法律法規,投標書、評標都應具有要約和承諾的法律效力,招投標過程的展開必須嚴格按照招投標文件執行。
        對于園林施工企業來說,投標過程主要包括以下幾個步驟:第一,投標前期準備,該階段主要為收集招標信息,對園林項目進行經濟評價,決定是否參與投標;第二,投標方案擬定,該階段主要為投標項目施工方案擬定,投標報價初步測算,投標報價競爭情況分析及決策,投標文件編制;第三,投標實施,即最終參與投標。
        2園林工程投標及報價策略
        1、積極搜集園林工程項目信息,選取參與投標的項目。
        園林施工企業應建立招標信息數據庫,深入了解企業可選擇的園林招標項目,并對這些項目進行科學分析,最終選取參與投標的項目。具體說來,主要包括三方面的工作:
        第一,自身分析。即對企業自身的資金、人力、技術水平、任務飽滿度、中標成功率進行分析,決定是否參與投標。
        第二,項目分析。園林施工企業應在投標前充分了解園林工程的相關信息,對項目風險、潛在盈利水平進行分析,從項目效益角度決定是否參與投標。
        第三,競爭對手分析。園林施工企業在投標前必須充分了解競爭對手的情況及其可能采用的投標策略,并在此基礎上提出對策,以確保自身投標行為的合理性。
        2、制定合理的園林工程施工方法及計劃。
        園林施工企業的施工組織設計編制是否科學合理,是能否中標的關鍵所在。要制定合理的施工方法及計劃可從以下幾個方面入手:
        第一,提高企業招標工作的組織決策水平。成立投標小組,細致分析招標文件,明確招標要求及合同條款,勘探施工項目現場,為施工計劃的編制打好基礎。
        第二,選擇合理的施工方法和設備。根據施工現場的條件、交通狀況、工程規模等具體情況,按照招標文件的工程質量等級和工期要求,認真研究園林項目施工設計圖紙,結合企業自身的施工技術水平、管理能力等因素,合理選擇施工方法,恰當選擇施工設備。對于簡單的土方工程、房建工程、灌溉工程、混凝土工程等,可在保障質量的前提下努力節省成本,加快進度;對于大型復雜工程則應綜合考慮多方面的影響,如對水利工程中的施工導流方式、地質資料要進行細致分析,最終確定最合適的施工方法。
        第三,編制合理的施工進度計劃。緊密結合施工方法和施工設備,根據招標文件的要求,在施工方案中提出各階段具體應完成的工程量及限定日期。

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