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        園林工程中標后,需要怎樣做?

        瀏覽次數:1857   更新時間:2018-09-14 16:21:00   發布人:admin

         一個園林工程中標,算是獲得了首戰告捷;而工程完工移交才是宣布了全面勝利。
                收到施工圖,意味著戰書下達,當磨刀霍霍準備一場攻艱戰。
        1、看現場,作內業計劃
        1.后勤及施工準備
               兵馬未動,糧草先行。爐灶開火、住宿舒適、有水有電、有施工工具材料,這些活通常由分批的先鋒部隊完成,時間三天左右。
        2.設計師對業主和施工方現場進行景觀效果、技術要求交底
               此步常常被省略,大概是好不好看甲方說了算,施工方怎么施工也不會聽設計師的建議的緣故吧。
        3.施工工序分化,物料統計
               施工工序,說到底就是確定先從哪開始施工,分部分項的施工工序都是按固定的套路格式來。當然也不排除有陌生的節點工程,把它單獨出來,重點研究。
               如果擔心甲方隨時變更,那一個工程下來真的會落下心里疾病。因為甲方很多時候自己也拿不準,也只有做出成品模樣了,才知道這不是他想要的。怎么辦?改??!對此,我們要習以為然。
               估摸出甲方的性子,勤溝通騷擾,周全的引導,提前確定景觀材料,這些才是我們要上心的地方。不管怎樣,施工物料還是總體變化不大的。因此按圖紙和施工工序統計出來的物料還是八九不離十的。
               只是哪怕經過甲方確定的物料,也不要急著下單,除急缺緊俏物料外,其他大宗類的宜遲不宜早。當然最遲也不要遲到馬上施工才來,算好下單加工到貨時間,順便把節假日休息時間也考慮進去。
               對于特別定制,易損耗的材料宜留備份以便后期維修。
        4.人工組織計劃
               理論上講,竣工日期減開工日期就是工程施工總時間。但因交叉施工場地受限,極端天氣影響,甲方工程變更工期順延,以及其它不可預知的因素,加之工程的竣工日期是甲方根據自己的估算或趕在節假日來臨之前或領導人行程確定。
               按時完工實屬不易,總要想辦法來完成,而最好方法就是增加人數,日夜加班,召之即來揮之即去,日夜兼程的干。在工程空閑季能呼到人,在繁忙季要提前預約。所以要做較為精準的人工工種需求計劃,精確度需要依賴豐富的工程實踐經驗與測算。
        2、基礎地形與地下工作
        1.分塊分區域施工,材料機械進出場路線設計
                好的分塊分區猶如庖丁解牛,一刀順刀刀順暢。而現實不總是那么理想如意,可能因交叉施工受制于緊前工作,或場地未能如期交付,或其他原因。但總體的分區及分區的先后還是能確定的。
               因此,施工場地是搶占出來的,也是東拼西湊連起來的,機械路線設計需根據施工現場定。
        2.起始標高,放線,整地形
                園林標高、放線常以房屋建筑為參照物??紤]到實際偏差,應對參照物的標高和尺寸進行復核,再確定最佳參照物。對存在偏差的參照點,理論上要通知監理、設計方進行標高尺寸優化,實際操作上常常柔化處理而人不知。畢竟園林不是工廠產品必須得一個模子,它得因時因地。
                放線技術的高低體現在橫平豎直、彎曲自然,尺寸定位得當。兩線相交確定一點,兩點相交確定一線。直線直角常用勾三股四弦五驗證。借助全站儀能輕松完成,只是嫌麻煩另外也有點貴重。圖紙上的尺寸是鋪裝完成面,而放線的尺寸往往是基礎面。熟知結構和石材面層尺寸,才能減少返工破除或補工。
                對于地基式的地形整理,會牽扯到鋼筋混凝土破碎,出渣土,挖機壓入松木樁或客換土,雖可簽證畢竟延誤工期。對于車庫頂板式的屋頂花園,地形整理相對簡單,根據設計標高算出所需土方量進土,然后按標高設計挖填整理。
        3.出破碎渣土,進土方
               園林關乎植物生命,植物與土壤如同人與飲食。園建基礎常見碎磚渣土作墊層,然后用挖掘機碾壓夯實,再鋪碎石找平雖遜于素土分層夯實碎石找平,未嘗不可;但綠化景觀對地基和種植層土壤要求高,馬虎不得也將就不得。地基除無毒無害外還得排水通暢,種植層以壤土最好,土壤厚度大喬木區域一米五以上,喬灌木一米左右,地被草五十公分左右。
               為減少渣土出運常就地深挖掩埋或轉做園建地基;進土方比測算量多30%為好,因為有沉降和損耗,加之哪怕是多于的種植土也能被綠化微地形消化,所以土方宜多不宜少。
        4.雨污水開溝埋管,砌筑井
               地下管道埋設常在基礎地形整理好后進行。樓盤小區的管道有電力電纜、天然氣、通訊光纜以及消防管道等,這些都是獨立專業分包出去的。園林常見的地下管道有污水管、雨水管、綠化給水管和建筑小品電纜管。

               污水管的埋深由就近的市政污水管決定,雨水管埋深由就近的雨水管決定。市政管道足夠深,埋深的自由點,排水也就順暢,反之則要控制好放坡大小。地形整理好后就趕工開溝放管,填沙覆土。管道放坡要連續順暢,管道周圍填沙充實,管面覆沙厚度5公分左右,這樣能保證排水,同時避免管道被人為破壞而返工。


                                                                                                                                         ——重慶園林工程

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